C течением прогресса, человек всегда стремился к комфорту, придумывая всё новые и новые улучшения для своих жилищ.
Последнее время на рынке всё активнее начали появляться дизайнерские студии. Эта ниша пока остаётся небольшой и перспективной. Число желающих обновить или улучшить своё новое жилище растёт быстрее, чем появляются фирмы, готовые предоставить эту услугу.
Услуга дизайна интерьера находит свою реализацию, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. За 2009 год в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 1 млн. 752 тыс. м2 новых квартир и домов. А исходя из данных ГУ «Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости», в каждой пятой проданной квартире, за этот же год, была сделана перепланировка.
Многие студии дизайна изначально брали своё начало в крупных строительных фирмах, которые хотели расширить сферу своей деятельности. Руководство приглашало архитекторов и дизайнеров, которые до этого работали индивидуально, и уже вместе они предоставляли новую услугу «дизайн интерьера».
Для того, что бы начать деятельность в этой сфере, необходимо получить лицензию и инвестировать около $12-15 тыс. Исходя из опыта уже действующих компаний, имея 3-5 заказов в месяц для новой компании, затраты окупаются в течении 1 года.
Перед открытием студии дизайна интерьеров, Вы должны понимать, что в понятие «дизайн интерьера» входят архитектурное проектирование, планировка, инженерное обеспечение и т.д. Для начинающей фирмы желательно определить сначала один фронт работ, которым она хочет заниматься – составления проектов, ремонт или отделочные работы. Если взяться за всё сразу, при неналаженой работе, качество предоставляемых услуг будет низким и Вы потеряете клиентов.
Также в вашем коллективе должны быть: архитекторы и дизайнеры (в крупных компаниях их около 20), помощники дизайнеров, менеджеры по продаже услуг, PR менеджеры и офисные работы. Для эффективной работы каждый должен заниматься своим делом. Архитекторы и дизайнеры будут воплощать свои идеи в жизнь, а менеджеры будут реализовывать услуги на рынке. Некоторые дизайнерские фирмы имеют в своём штате также менеджера по согласованию, который помогает согласовать проекты в районной межведомственной комиссии. Строительные работы выполняются обычно приглашенными бригадами, которые работают по договору подряда. Главное, что бы у студии был свой стиль, и все сотрудники его чувствовали и придерживались.
Немало важным для студии дизайна интерьеров является также офис.
Первое впечатление от Вашей фирмы клиент получает, именно попадая к Вам в офис. Ведь Вы занимаетесь интерьером помещений, соответственно и офис должен привлекать клиентов. Размер помещения не имеет значения, это может быть комната 20-30 м2.
Место расположения офиса тоже является критерием при выборе студии дизайна. Конечно всем клиентам удобнее, когда фирма находиться в центре, что бы она была досягаема из любого конца города, но выбрав офис где-то в спальном районе, Вы сэкономите практически вдвое. Если арендовать место в торговом центре это обойдётся Вам от $15-25 за 1 м2 в месяц.
Ну и конечно обустройство Вашего офиса будет стоить от $150 за 1 м2.
Из оргтехники необходимо будет приобрести компьютер с монитором диагональю 19 дюймов, масштабирующий ксерокс, струйный принтер формата А3 и сканер. Приобретаемая мебель для офиса может быть по Вашему вкусу, но Вы должны помнить, что столы для удобства работы архитекторов и дизайнеров должны быть не короче чем 2 м.
Если Вы уже готовы к работе, Вам понадобятся клиенты. Привлечь их Вы сможете благодаря «двигателю прогресса» — рекламе. Но не ждите, что только Вы запустите рекламную компанию, как к Вам постучатся толпы желающих. Плоды её Вы сможете пожинать не раньше чем через 3 месяца.
Если в Ваш коллектив входят уже опытные архитекторы и дизайнеры, у них уже должны быть наработки в виде фотографий их работ, и отзывы бывших клиентов, которые ВЫ сможете показывать своим клиентам виде каталога выполняемых услуг. Если же таких наработок нет, Вас могут спасти проекты, разработанные в 3-D формате.
Исходя из выше описанного мы сделали приблизительную оценку затрат, которые Вам предстоит сделать при открытии студии по дизайну интерьера.
| Вид затрат | Приблизительная стоимость в у.е. |
| Аренда офиса (30м2) | 300 (центр – 900) |
| 2 комплекта мебели | 300 |
| Зарплата 1 дизайнера | 1000 |
| Компьютер с монитором диагональю 19 дюймов | 800-2000 |
| Струйный принтер формата А3 | 200 |
| Масштабирующий ксерокс | 2000 |
| Дополнительные затраты | |
| Ремонт офиса | 150-200/м2 |
| Создание сайта | 1000 |
| Создание виртуального проекта квартиры (3D-модель) | 500 |
| Участие в выставке | 1000 |
| Реклама | 800 |
| Итого | 12 400 |
Ваш доход как начинающей студии от четырёх дизайн-проектов в месяц (100 м2 – от $20/м2) будет от $8000.